Abogados inmobiliarios internacionales y arrendamientos comerciales para WFOEs

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Derecho inmobiliario

El enfoque adecuado para cada operación inmobiliaria

Asesoramiento experto en derecho fiscal, derecho internacional, derecho de sociedades, derecho de extranjería y derecho normativo.

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Décadas de experiencia para cerrar el trato

Nuestros abogados, tanto nacionales como internacionales, cuentan con décadas de experiencia en el sector inmobiliario comercial, como autores, conferenciantes y ponentes frecuentes en congresos y seminarios, y profesores de Derecho. También somos expertos en litigios inmobiliarios y aportamos una gran capacidad de negociación y mitigación de riesgos a cada transacción.

Harris Bricken recurre a su profunda base de conocimientos jurídicos en derecho fiscal, derecho internacional, derecho societario, derecho de inmigración y derecho normativo en el contexto de las transacciones y disputas inmobiliarias de su empresa. Podemos ayudarle a cerrar el trato.

Planificación patrimonial y Derecho estadounidense para familias internacionales

Estados Unidos

El mercado inmobiliario estadounidense se ha percibido históricamente como un refugio seguro en tiempos de incertidumbre económica. En la actualidad, los bajos tipos de interés e impuestos, la relativa estabilidad de la economía estadounidense y la liquidez y transparencia del mercado inmobiliario nacional han contribuido a una aceleración de la actividad, incluida una cifra récord de inversión extranjera. Gestionamos regularmente transacciones inmobiliarias en California, Washington y Oregón, tanto para clientes nacionales como internacionales.

Si es usted un particular o una empresa extranjera que desea establecerse en Estados Unidos, se enfrentará a muchas de las mismas cuestiones que los ciudadanos y empresas estadounidenses, entre ellas:
  • Encontrar la mejor ubicación y negociar el mejor precio
  • Adquirir la propiedad minimizando los riesgos jurídicos y empresariales
  • Navegar por estructuras reguladoras complejas
  • Estructuración de una financiación razonable
  • Tomar decisiones estratégicas sobre la entidad y minimizar la responsabilidad fiscal
  • Obtención de los permisos y licencias necesarios para la construcción y explotación
  • Zonificación, pactos restrictivos y gravámenes
  • Búsqueda y contratación de proveedores de servicios de construcción, títulos y otros.
  • Preservar el anonimato siempre que sea posible
Vista aérea de Ciudad de México

Consideraciones clave

Nuestros abogados pueden ayudarle a elegir el mejor vehículo y postura para poseer bienes inmuebles en función de sus objetivos específicos. Las consideraciones clave suelen incluir el tipo de propiedad que desea adquirir, cuánto tiempo desea mantenerla y los ingresos que espera que produzca.

Para los inversores extranjeros, la propiedad a través de una sociedad estadounidense o extranjera puede suponer una doble imposición sobre los dividendos, pero esta penalización puede verse compensada por ciertas ventajas de la forma societaria. Esas ventajas pueden incluir: baja tributación en su país de origen, oportunidades de inmigración y diversas ventajas fiscales en materia de sucesiones y donaciones.

Tanto los inversores nacionales como los extranjeros deberán tener en cuenta las implicaciones fiscales estatales y locales, así como las técnicas de mitigación y aplazamiento de los impuestos federales. Cada transacción es única, como cada terreno. Podemos ayudarle a hacerlo bien.

Equipo Harris Bricken

Planificación integral del servicio jurídico inmobiliario

España

Si está considerando invertir en bienes inmuebles en España, podemos ayudarle a cerrar su transacción y a sortear los obstáculos burocráticos que pueden hacer que el proceso resulte desalentador. Nuestra oficina en Barcelona nos hace perfectamente adecuados para ayudarle a aprovechar las mejores oportunidades inmobiliarias.

Además de llevar a cabo la diligencia debida en su propiedad objetivo, podemos ayudarle a negociar y redactar los contratos necesarios, agilizar el alquiler, turismo, o permisos de negocios, y proporcionar el asesoramiento jurídico que necesita para que su compra se cierra con éxito.

Nuestra experiencia abarca toda la transacción de transmisión y más allá, incluidas las cuestiones relativas a la propiedad, las finanzas, los impuestos y las cuestiones patrimoniales y sucesorias. Le guiaremos a lo largo de la transacción y le ayudaremos a resolver posibles escollos con antelación. Trabajamos con una amplia red de profesionales locales e internacionales de confianza y podemos ponerle en contacto con los mejores agentes inmobiliarios, banqueros y arquitectos de España. También le ayudamos a navegar por la burocracia española y a preparar toda la documentación, a cerrar las transacciones con éxito ante los notarios públicos españoles y a registrar el título de propiedad.

Nuestros servicios en España

  • Diligencia debida sobre oportunidades de inversión inmobiliaria, tanto si está interesado en edificios de oficinas, hoteles, almacenes o terrenos, incluidas las restricciones normativas de zonificación y uso del suelo.
  • Análisis de la inversión y su viabilidad financiera, incluida la planificación fiscal
  • Asesoramiento jurídico y fiscal sobre el vehículo de inversión y su estructura
  • Creación de su entidad en España para la compra de bienes inmuebles y obtención de la identificación fiscal española de su empresa.
  • Servicios jurídicos relacionados con la operación de compraventa, incluida la negociación y redacción de contratos y la revisión de escrituras públicas notariales.
  • Revisión del cumplimiento de la normativa, incluida la confirmación de la documentación necesaria y la tramitación de los permisos requeridos, en particular los turísticos y de alquiler.
  • Negociación y redacción de contratos de alquiler
  • Gestión financiera de la inversión inmobiliaria en España; y asistencia en la apertura de una cuenta bancaria y ayuda con las autorizaciones contra el blanqueo de dinero y la financiación.
  • Asistencia en la declaración del impuesto sobre la renta de no residentes y del impuesto sobre el patrimonio
  • Derecho de inmigración, incluidos los Golden Visas españoles
  • Litigios inmobiliarios y resolución alternativa de litigios
HarrisBricken España

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Acepto que no se formará una relación abogado-cliente hasta que celebre un acuerdo de honorarios por escrito con Harris Bricken. También estoy de acuerdo en que esta presentación no constituye una solicitud de asesoramiento jurídico, ni la información recibida en respuesta a mi presentación constituirá asesoramiento jurídico.*
Acepto que no se formará una relación abogado-cliente hasta que celebre un acuerdo de honorarios por escrito con Harris Bricken. También acepto que esta presentación no constituye una solicitud de asesoramiento jurídico, ni la información recibida en respuesta a mi presentación constituirá asesoramiento jurídico.
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Éxitos de nuestros clientes

"Harris Bricken nos guió de forma experta durante la constitución de nuestra empresa. Siguen ayudándonos con los registros necesarios y el cumplimiento de numerosas normativas. Fueron capaces de responder rápidamente a todas nuestras preguntas y proporcionar opciones comprensibles, explicaciones y consejos prácticos. Esperamos seguir recurriendo a Harris Bricken con regularidad a medida que nuestra empresa crezca. También pudieron presentarnos a otros expertos profesionales. No dudaríamos en recomendar Harris Bricken a cualquier empresa que necesite asesoramiento jurídico."

icono de usuario Three Continents Foods LLC

Este bufete de abogados fue de gran ayuda cuando nuestra empresa pasó por el proceso de concesión de licencias comerciales en la industria del cannabis de California. Nos han ayudado con una variedad de asuntos legales de manera oportuna, mientras se comunicaban claramente con nosotros durante todo el proceso. Todo el mundo con el que hemos trabajado en Harris Bricken es un experto en su campo y siempre hemos sentido que estábamos en buenas manos a través de nuestra representación legal.

icono de usuario Wil Crummer, Director General de PRO Farms

Las cosas legales siempre dan miedo. Y he tenido que jugar a la ofensiva un par de veces, a regañadientes. Tener Harris Bricken tener mi espalda? Hizo las cosas mucho menos espinosas. Me explicaron rápidamente mis opciones y fueron refrescantemente coherentes en sus comunicaciones, plazos y facturación. He tenido la suerte de mantenerme al margen de los asuntos legales durante toda mi carrera, por suerte. Cuando las cosas se torcieron un poco, Harris Bricken hizo las cosas bien rápidamente.

icono de usuario Aaron Draplin, fundador de Draplin Design Co.

Estoy impresionado con este bufete de abogados. Respondieron a todas mis preguntas con respecto a las empresas de cannabis y el marco de cannabis de California, y me han ayudado con una variedad de cuestiones jurídicas de manera oportuna, mientras que siempre se comunica claramente con nosotros durante todo el proceso. También me redirigieron a otras personas de calidad para mis necesidades empresariales. Todo el mundo con el que trabajé en Harris Bricken es un experto en su campo, y yo estaba en buenas manos a lo largo de mi representación legal.

icono de usuario Corey T., Director General de Thinc Cubed, LLC

Llevo más de 20 años trabajando con los abogados de Harris Bricken, como empresario y como ejecutivo de un gran sistema sanitario de la costa este, y eso se debe a que siempre han proporcionado un asesoramiento jurídico internacional claro y de alto nivel. Más recientemente, Harris Bricken prestó apoyo jurídico en muchos asuntos relacionados con la adquisición de productos médicos en todo el mundo. Su apoyo fue particularmente útil durante el inicio de COVID, cuando había una gran necesidad de asegurar rápidamente PPE, todo mientras se navega complicados requisitos legales internacionales y nacionales. El equipo de abogados internacionales de Harris Bricken ayudó a realizar rápidamente la diligencia debida sobre los posibles proveedores, navegando por la logística legal para obtener el producto desde el extranjero y a través de las aduanas de EE.UU., y la redacción de contratos para proteger contra diversos tipos de horribles. Lo hicieron prestando un servicio que equivalía a 24 horas al día, 7 días a la semana. No puedo dejar de recomendarlos.

icono de usuario Dan Pak Ejecutivo de la cadena de suministro hospitalaria

Harris Bricken ha representado a nuestra empresa en el sector del cannabis legal durante años. Harris Bricken nos ha asesorado en una amplia variedad de asuntos legales, y son verdaderos expertos en su campo. Recomendaría encarecidamente Harris Bricken a cualquier persona con preguntas sobre la ley de cannabis, o cualquier asunto legal. Han sido de gran ayuda para nuestra empresa, y seguirán guiándonos a medida que evolucione nuestra industria.

icono de usuario Matt Hurt, Director de Operaciones de Cannabis Nation

No encontrará un socio mejor que Harris Bricken a la hora de navegar por el complejo mundo de la normativa sanitaria. No solo ofrecen un asesoramiento jurídico sólido y fiable, sino que también son muy receptivos y capaces de guiarle de forma que también le ayude a alcanzar sus objetivos empresariales.

icono de usuario Joseph Axelrod, Consejero General Irwin Naturals

Cuando iniciamos el proceso de creación de una empresa de cannabis "de la semilla a la venta" en Oregón, vimos la necesidad de contar con asesoramiento jurídico experto. El sector del cannabis está plagado de peligros potenciales a cada paso, y queríamos el mejor asesoramiento jurídico que pudiéramos encontrar. Después de hablar con varias empresas y particulares, nos sentimos muy afortunados de haber elegido a Harris Bricken como nuestro asesor legal.

icono de usuario Tony Theiss, Consejero Delegado y Cofundador de Redbarn Cannabis

Recurrimos a Harris Bricken para todos nuestros asuntos jurídicos internacionales, incluidos los litigios internacionales. En los últimos años nos hemos visto envueltos en un par de grandes litigios internacionales y el equipo de resolución de litigios internacionales de Harris Bricken nos proporcionó asistencia jurídica experta en ambos asuntos. Siempre fueron muy cuidadosos a la hora de explicarnos lo que estaban haciendo y por qué, y lo que sus acciones probablemente nos costarían en honorarios legales. Lo más importante es que nos fue muy bien en ambos casos y no tengo ninguna duda de que Harris Bricken fue un factor importante en ello.

icono de usuario Kevin English, Director General de We Are Camp

Hemos recurrido a Harris Bricken para obtener ayuda jurídica relacionada con nuestra fabricación internacional. Los abogados con los que trabajé estaban muy familiarizados con las cuestiones jurídicas internacionales relacionadas con nuestros distintos proyectos y nos ofrecieron ideas clave. Aprecié especialmente cómo siempre hacen rápida y eficazmente lo que dicen que van a hacer y siempre dentro de sus estimaciones de costes.

icono de usuario Andrea Barona Valladolid, Asesora Jurídica Senior de Fairphone
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