1. El visado de oro de España
Es un buen momento para trasladarse a España. España cuenta con un entorno empresarial competitivo, excelentes infraestructuras y fantásticas escuelas internacionales. El dólar está subiendo frente al euro y España es un importante receptor de inversiones en todo el mundo. Los precios inmobiliarios siguen siendo atractivos y España ofrece inconmensurables ventajas en cuanto a estilo de vida.
Si está pensando en trasladarse a España y busca una buena inversión, debe conocer el programa español "Golden Visa" para inversores privados de fuera de la Unión Europea. España puso en marcha el programa Golden Visa en 2013 para hacer más competitiva la economía española, impulsar aún más la inversión extranjera directa y potenciar el comercio exterior y la creación de empleo local. Las enmiendas a la ley en 2015 añadieron incentivos adicionales y agilizaron y facilitaron la obtención de visados y permisos de trabajo para España. El programa Golden Visa de España es ahora uno de los más atractivos para los inversores de fuera de la UE que buscan obtener la codiciada ciudadanía de la UE.
2. España Golden Visa Opciones de inversión
Para obtener un Golden Visa debe estar dispuesto a invertir una cantidad significativa de dinero en España. El visado puede obtenerse gastando al menos 500.000 euros en bienes inmuebles en España; invirtiendo al menos 1 millón de euros en una empresa española, fondos de inversión o fondos de capital riesgo; o invirtiendo al menos 2 millones de euros en bonos del Estado español.
3. Obtener un Golden Visa con bienes inmuebles
Gastar al menos 500.000 euros en una propiedad (o propiedades) en España es, con mucho, la forma menos costosa y más común -y en muchos sentidos la más rápida y fácil- de conseguir un Golden Visa.
Una vez que tenga el visado para España, podrá comprar y vender propiedades siempre que mantenga una inversión mínima de 500.000 euros. Los inversores ya no están obligados a invertir como particulares. En su lugar, los inversores pueden comprar propiedades en España directa o indirectamente a través de una empresa registrada, siempre y cuando el inversor siga teniendo la mayoría de las acciones y la dirección de la empresa no se encuentre en un paraíso fiscal. Esto significa que, si puede encontrar socios inversores, puede conseguir un visado para España invirtiendo bastante menos de 500.000 euros.
El visado de oro español concede la residencia en España al adquirir cualquier tipo de propiedad (vivienda, local comercial, terreno, inversión o incluso una combinación de propiedades) por 500.000 euros o más. El visado de oro tampoco requiere que permanezcas en España durante un periodo mínimo de tiempo cada año, aunque la cantidad de tiempo que pases en España puede afectar a tus impuestos y a tus posibilidades de obtener la nacionalidad española.
A continuación se indican los pasos típicos para obtener un visado de oro para España basado en una compra (o compras) de bienes inmuebles:
1. Viene a España con un visado de viaje y busca el inmueble que desea comprar. Últimamente, cada vez más personas compran sus propiedades a la vista a través de Internet con agentes inmobiliarios de confianza y abogados con sede en España.
2. Una vez que haya firmado el preacuerdo(contrato de arras) y depositado los fondos de la compra de la propiedad en una cuenta bancaria de España, estará listo para solicitar el visado de oro.
3. Una vez que el gobierno español apruebe su solicitud de visado de oro, podrá residir en España durante un año y, al final de ese primer año, podrá renovar por dos años más, tras lo cual podrá renovar su residencia por cinco años más.
4. A continuación, puede seguir renovando su permiso de residencia mientras mantenga un mínimo de 500.000 euros invertidos en bienes inmuebles en España.
5. Dependiendo de varias fórmulas algo complicadas basadas en el tiempo real en España, puede obtener la nacionalidad española diez años después de que se le concediera la residencia por primera vez.
El solicitante de un permiso de residencia no debe haber entrado o permanecido ilegalmente en territorio español ni haber sido rechazado en ninguno de los países Schengen, tener 18 años o más, carecer de antecedentes penales, estar cubierto por un seguro médico en España y disponer de medios económicos suficientes para cubrir los gastos de manutención personales y familiares. El cónyuge y los hijos de hasta 18 años pueden obtener posteriormente su propio visado y permiso de residencia siempre que también tengan antecedentes penales y un seguro médico. En otras palabras, no es tan difícil.
Una vez concedido, el visado inicial tendrá una duración de un año y, tras el primer año, los inversores podrán solicitar autorización para residir en España durante dos años más, renovables por otros dos si se mantienen o aumentan los requisitos de inversión. Esto significa que el inversor puede comprar y vender propiedades durante este periodo, pero debe mantenerse el umbral de inversión de 500.000 euros. La solicitud de renovación también debe demostrar que el inversor viajó a España al menos una vez en los 12 meses anteriores. Esta modalidad de visado permitirá al inversor residir en España durante cinco años con la posibilidad de obtener la residencia permanente y, más adelante, la nacionalidad española. El hecho de que este visado no tenga un requisito de estancia mínima para su renovación significa que los inversores pueden seguir siendo residentes fiscales fuera de España, al tiempo que se benefician de la residencia española y de la libertad de viajes y estancias ilimitadas en la UE.
4. Ventajas del Golden Visa
Aunque existen varios tipos de visados para viajar a España, el Golden Visa es especialmente atractivo, ya que puede conceder la residencia española también a los familiares directos del inversor, y esto incluye no sólo a las parejas casadas, sino también a las parejas de hecho. El programa también cubre a los hijos económicamente dependientes del inversor, incluidos los hijos mayores de edad, así como a los padres. El permiso de residencia le permitirá obtener un permiso de trabajo en España y también le da derecho a asistencia sanitaria gratuita.
Obtener un Visado de Oro español no le garantizará una vida de arena y siestas, pero teniendo en cuenta que España es el país más sano del mundo, con una esperanza de vida de 83,5 años, las tapas españolas, la Barcelona de Gaudí, las bellísimas playas del Mediterráneo y el Atlántico, y el fútbol español, podría hacer mucho peor con su tiempo y su dinero.
