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Landnutzungsbeschränkungen. Unvorhergesehene Gebühren. Besorgte Eigentümer von Gewerbeimmobilien. Harris Sliwoski kennt die Herausforderungen, die Immobilien- und Cannabisgeschäfte mit sich bringen, und wir haben sie bereits erfolgreich gemeistert. Unser Team verfügt über umfassende Erfahrung mit Rechtsfragen, die sich zwischen Vermietern, Mietern, Käufern und Verkäufern der Cannabisbranche ergeben.
KontaktDie Anwälte von Harris Sliwoski stellen sicher, dass die Interessen unserer Kunden bei jeder Immobilientransaktion geschützt werden, vom LOI bis zum Abschluss und darüber hinaus.
Die Anwälte von Harris Sliwoski verfügen über umfassende Erfahrung mit den rechtlichen Problemen, die in der Cannabisbranche häufig zwischen Vermietern, Mietern, Käufern und Verkäufern auftreten. Unsere Anwälte sorgen von Anfang an für klare Kommunikation und Vereinbarungen, um eine dauerhafte und nachhaltige Beziehung zu gewährleisten, die in den Realitäten der Geschäftstätigkeit in einer stark regulierten Branche verwurzelt ist. Ganz gleich, ob Sie Vermieter, Eigentümer oder potenzieller Lizenznehmer eines Cannabisunternehmens oder Käufer oder Verkäufer eines Grundstücks sind, unsere Cannabisanwälte können Ihnen bei der Ausarbeitung und Verhandlung von Vereinbarungen helfen, die Ihnen langfristigen Schutz und Flexibilität bieten.
Obwohl eine vorausschauende Planung viele Streitigkeiten verhindern sollte, sind die Cannabis-Anwälte von Harris Sliwoski auch auf Konflikte vorbereitet, die im Laufe eines Mietverhältnisses oder nach dem Erwerb einer Immobilie auftreten können. Wir haben eine breite Palette von Ansprüchen erfolgreich verteidigt und verfolgt, die Räumung, Pfandrechte und Veranlagungen, Zwangsvollstreckung, unbezahlte Miete, Kauf- und Verkaufsverzug, Flächennutzungs- und Bebauungsstreitigkeiten sowie Sachschäden betreffen.
Unsere Dienstleistungen im Bereich Cannabisimmobilien umfassen:
Jede Cannabis-Immobilientransaktion ist einzigartig, genau wie jede Immobilie. Unsere erfahrenen Anwälte für Cannabis-Immobilien können Ihnen helfen, es richtig zu machen.
Wir haben uns durch unsere Arbeit das Vertrauen vieler Cannabisunternehmen weltweit erworben:
Unter Canna Law Blog finden Sie ausführliche Analysen und aktuelle Informationen zu den Gesetzen und Themen, die die Cannabisbranche betreffen.
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Informieren Sie sich in unseren FAQ über häufig gestellte Fragen zum Cannabis-Immobilienrecht, und kontaktieren Sie uns für eine Beratung, falls wir Ihre Frage nicht beantwortet haben.
Viele Cannabisunternehmer stoßen beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien auf das, was sie die "grüne Steuer" nennen. Dieser Begriff bezieht sich auf die höheren immobilienbezogenen Kosten, die sie oft zahlen, wie z. B. höhere Miet- oder Kaufpreise als andere Unternehmen. Darüber hinaus müssen sie unter Umständen Gebühren für das Halten der Immobilie entrichten, während sie auf die Erteilung einer Lizenz oder einer bedingten Nutzungsgenehmigung warten. Innovative Cannabis-Immobilienberater ermutigen gewerbliche Immobilieninvestoren und -eigentümer, sich proaktiv auf dem Markt umzusehen und von diesen Prämien zu profitieren.
Ihr Harris Sliwoski-Anwalt verfügt über das nötige Verhandlungsgeschick, um Marktpreise zu sichern oder einen einkommensabhängigen Vertrag auszuhandeln.
Bei der Auswahl des richtigen Grundstücks aus rechtlicher Sicht spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle. Dazu gehören vor allem die rechtlichen Bestimmungen. Während beispielsweise der Freizeit- und medizinische Gebrauch in Kalifornien legal ist, verbieten viele Bezirke den Betrieb von Geschäften mit Cannabis. Bestehende örtliche Vorschriften haben ebenfalls damit zu kämpfen, mit den Änderungen Schritt zu halten, was die rechtliche Auslegung komplex machen kann. Ihr Harris Sliwoski-Anwalt ist die beste Quelle für Informationen über die Vorschriften für jede Immobilie, die Sie auf dem Radar haben.
Die Antwort hängt von vielen Faktoren ab, und beide haben Vor- und Nachteile. Das Leasing kann Ihrem Unternehmen helfen, einen besseren Standort zu finden, wenn das Angebot an zum Verkauf stehenden Immobilien gering ist. Außerdem ist es in der Regel besser geeignet für Unternehmen, die über weniger finanzielle Mittel verfügen, da die meisten traditionellen Banken in dieser Branche nur ungern Kredite vergeben. Umgekehrt kann der Kauf für diejenigen, die über das nötige Kapital verfügen, dank der potenziellen Wertsteigerung in der Zukunft die beste Option sein. Unser Team hilft Ihnen bei der Bewertung Ihrer Optionen, um die rechtlichen Risiken im Zusammenhang mit Immobilien für Ihr Unternehmen zu mindern.
Wir machen hart. Wir machen kühn.
Wir sind innovativ.