Während die Lizenzierung des New Yorker Cannabis-Einzelhandels im Schneckentempo voranschreitet, verkaufen zahllose Unternehmen offen Marihuana-Produkte in nicht lizenzierten Geschäften und Smoke Shops. Es ist für jeden, der durch New York City geht, offensichtlich, dass die Stadt nicht in der Lage ist, diese "Geschäfte" zu bändigen. Nachdem die Stadt angeblich Unterlassungserklärungen an diese Unternehmen geschickt hat, nimmt sie nun die Vermieter dieser Einzelhandelsflächen ins Visier.
Klagen der Stadt New York gegen Vermieter von Cannabisabgabestellen ohne Lizenz
Diese Woche hat die Stadt damit begonnen, Klagen gegen nicht lizenzierte Apotheken und deren Vermieter einzureichen. Ein Rechtsstreit, der ein gutes Beispiel für die Taktik und Strategie der Stadt ist, ist The City of New York v. The Land and Building Known as 14 First Avenue, et al., Index No: 450378/2023 ("Land Building"). In der Klage wird behauptet, dass verdeckte, minderjährige Polizeibeamte bei drei Gelegenheiten im Dezember in jedem der Geschäfte Marihuana gekauft haben und dass diese Räumlichkeiten keine CAURD-Lizenz zum Verkauf von Marihuana hatten.
In jeder Klage fordert die Stadt Geldstrafen sowohl von den Vermietern als auch von den Ladenbesitzern. Die Stadt beruft sich dabei auf die gleichen Gesetze zur öffentlichen Belästigung, die normalerweise angewandt werden, wenn Vermieter sich weigern oder es versäumen, Mieter zu vertreiben, die Bordelle und Drogenhöhlen betreiben. Gemäß Abschnitt 7-703 des Verwaltungsgesetzbuchs gilt als "öffentliches Ärgernis" ein Gebäude, das für ein Geschäft, eine Tätigkeit oder ein Unternehmen genutzt wird, das nicht wie gesetzlich vorgeschrieben zugelassen ist. Wie Vermieter (und alle anderen) wahrscheinlich wissen, ist es illegal, Cannabis oder Cannabisprodukte im Bundesstaat zu verarbeiten, zum Verkauf anzubieten oder zu verkaufen, ohne eine gesetzlich vorgeschriebene Lizenz oder Genehmigung zu erhalten.
Die US-Karte der Legalität von Marihuana anzeigen
Der Rechtsstreit um das Landgebäude
Im Fall von Land Building behauptet die Stadt, dass der Vermieter die betreffenden Räumlichkeiten besessen, gepachtet, genutzt, instand gehalten oder als Ort betrieben hat, an dem Cannabis verkauft wird, ohne die gesetzlich vorgeschriebene CAURD-Lizenz zu haben. Sie weist darauf hin, dass derzeit die einzige Art von Lizenz, die den Verkauf von Cannabis im Staat New York erlaubt, eine CAURD-Lizenz ist. Die Stadt macht ferner geltend, dass der/die beklagte(n) Pächter/Betreiber der betreffenden Räumlichkeiten die Pflicht hat/haben, sich des nicht lizenzierten Verkaufs von Cannabis in den betreffenden Räumlichkeiten bewusst zu sein, und dass ein Unternehmen für das Verhalten seiner Vertreter (oder Angestellten) haftet, durch die es seine Geschäfte führt, solange diese im Rahmen ihrer tatsächlichen oder scheinbaren Befugnisse handeln.
Die Stadt strebt ein Urteil an, das a) das öffentliche Ärgernis auf Dauer untersagt, b) den Sheriff anweist, alles Material, die Ausrüstung und die Instrumente, die bei der Schaffung und Aufrechterhaltung des öffentlichen Ärgernisses verwendet wurden, zu beschlagnahmen und von dem betreffenden Grundstück zu entfernen, c) den Verkauf dieses Eigentums durch den Sheriff anordnet und d) das betreffende Grundstück für einen Zeitraum von einem (1) Jahr ab der Verkündung des Urteils schließt. Die Stadt beantragt außerdem ein Urteil gegen die Beklagten, in dem angeordnet wird, dass jeder Beklagte eine Strafe in Höhe von eintausend Dollar ($1.000,00) für jeden Tag zu zahlen hat, an dem der Beklagte das öffentliche Ärgernis vorsätzlich betrieben, aufrechterhalten oder zugelassen hat.
Wie geht es weiter?
Aus Sicht der Programmverwaltung ist es ermutigend, dass die Durchsetzung ernst genommen wird. Wir haben regelmäßig dokumentiert, wie die mangelnde Durchsetzung in Kalifornien beispielsweise eine unfaire Dynamik für vorschriftsmäßige Betreiber geschaffen und direkt zu den Missständen des Programms beigetragen hat.
Es wird interessant sein, den Verlauf dieses Rechtsstreits zu beobachten und zu sehen, ob solche Klagen den gewünschten "Abschreckungseffekt" auf nicht lizenzierte Cannabisabgabestellen in ganz New York City haben.
