Sie denken also darüber nach, nach Spanien zu ziehen … Das müssen Sie über Spaniens Goldenes Visum wissen

Co-AutorenNadja Vietz + Pina Espinoza

Vor ein paar Monaten haben wir uns mit einem befreundeten amerikanischen Unternehmer wiedergetroffen, der schon immer in Asien gelebt hat. In Hongkong, um genau zu sein, und er hat sich dort politisch engagiert. Aus Gründen, die Ihnen klar sein werden, wenn Sie die Nachrichten verfolgen, ist er dabei, umzuziehen. Spanien ist seine erste Wahl, und wir denken, es ist eine ausgezeichnete Wahl.

Wir haben Büros in Barcelona, Madrid und Palma de Mallorca und haben im Laufe der Jahre Hunderte von Einzelpersonen und Organisationen durch den Prozess des Investierens in Spanien, den Kauf von Immobilien in Spanien und natürlich den Erwerb eines Wohnsitzes in Spanien begleitet. In Anbetracht der Tatsache, dass viele Menschen die letzten 15 Monate damit verbracht haben, ihre Lebens- und Geschäftsumstände zu überdenken, scheint es ein guter Zeitpunkt zu sein, um Spaniens „Golden Visa“-Programm zu überprüfen, das im September 2013 von der spanischen Regierung eingeführt wurde, um ausländische Investitionen in spanische Immobilien, Industrie und Staatsschulden zu fördern.

Das Golden Visa-Programm wurde 2013 eingeführt, um die spanische Wirtschaft wettbewerbsfähiger zu machen, ausländische Direktinvestitionen weiter anzukurbeln und den Außenhandel sowie die Schaffung von Arbeitsplätzen vor Ort zu fördern. Änderungen des Programms im Jahr 2015 fügten zusätzliche Anreize hinzu und machten es schneller und einfacher, Spanienvisa und Arbeitsgenehmigungen zu erhalten.

Das Programm war ein uneingeschränkter Erfolg und ist eines der attraktivsten Investitionsprogramme der EU für Nicht-EU-Investoren. Es kann der unmittelbaren Familie des Investors, die seit 2015 nicht nur Ehepartner, sondern auch Lebenspartner, sowie wirtschaftlich abhängige Kinder, einschließlich erwachsener Kinder, und Eltern umfassen kann, eine spanische Aufenthaltsgenehmigung verschaffen.

Der günstigste (und oft auch einfachste) Weg, sich für ein Goldenes Visum zu qualifizieren, ist die Investition von mindestens 500.000€ in Immobilien. Ein anderer Weg ist die Investition von mindestens 1 Million Euro in ein spanisches Unternehmen, einen oder mehrere Investmentfonds oder Risikokapitalfonds; ein dritter Weg ist der Kauf von spanischen Staatsanleihen im Wert von mindestens 2 Millionen Euro.

Sobald das Spanien-Visum durch Immobilieninvestitionen erteilt wurde, kann ein Investor Immobilien kaufen und verkaufen, solange er eine Investitionsschwelle von 500.000€ einhält. Investoren sind nicht mehr verpflichtet, als Einzelpersonen zu investieren. Stattdessen können Investoren entweder direkt oder indirekt über eine eingetragene Gesellschaft Immobilien in Spanien erwerben, solange der Investor weiterhin die Mehrheit der Anteile hält und die Adresse der Gesellschaft nicht in einer Steueroase liegt. Dies bedeutet, dass Sie, wenn Sie Investitionspartner finden, ein Spanien-Visum erhalten können, indem Sie weit unter 500.000€ investieren.

Im Folgenden finden Sie eine Übersicht über die verschiedenen Arten von Goldenen Visa sowie die Anforderungen und das Verfahren für die Beantragung:

1. Wer kann ein goldenes Visum für Spanien beantragen?

Nicht-EU-Bürger können eine Aufenthalts- und Arbeitsgenehmigung beantragen, wenn sie:

Investoren sind und

  • 500.000€ in Immobilien in Spanien investieren
  • 2 Millionen Euro in spanische Staatsschulden investieren
  • 1 Million Euro in spanische Unternehmen, Aktien oder in Spanien ansässige geschlossene Fonds oder Risikokapitalfonds investieren
  • 1 Million Euro auf ein spanisches Bankkonto einzahlen

oder wenn sie Hochqualifizierte Fachkräfte sind, die

  • als hochqualifizierte Fachkraft (dies ist eine subjektive Entscheidung, die von der spanischen Regierung nach Erhalt eines Antrags getroffen wird) von einem Unternehmen in Spanien eingestellt werden, oder
  • wenn sie Unternehmer sind und
  • die Realisierung eines innovativen Geschäftsprojekts planen, das von besonderem wirtschaftlichem Interesse für Spanien ist

2. Der Prozess des Goldenen Visums für Spanien

Das Antragsverfahren für ein Goldenes Visum für Spanien ist extrem schnell. Visumanträge müssen bei einer spanischen Botschaft oder einem Konsulat im Herkunfts- oder Wohnsitzland des Antragstellers gestellt werden, und die Bearbeitungszeit für Visumanträge liegt normalerweise innerhalb von 10 Arbeitstagen, die Bearbeitungszeit für Aufenthaltsgenehmigungen innerhalb von 20 Arbeitstagen. Erfolgreiche Antragsteller erhalten zunächst ein einjähriges Visum. Danach kann der Antragsteller eine Aufenthaltserlaubnis (und eine Arbeitserlaubnis) beantragen, die zwei Jahre gültig ist und um jeweils fünf Jahre verlängert werden kann. Wenn Sie bereits in Spanien ansässig sind, wenn Sie ein Goldenes Visum beantragen, können Sie direkt die 2-jährige Aufenthaltserlaubnis beantragen.

Das Visum hat keine Mindestaufenthaltsdauer für die Erneuerung. Dies ist attraktiv für Investoren, die die Vorteile eines spanischen Wohnsitzes nutzen und gleichzeitig unbegrenzt in andere Länder reisen möchten. Investoren können wählen, ob sie in Spanien bleiben oder in einem Drittland steuerlich ansässig werden wollen. Nach zehn Jahren ständigem Aufenthalt (Sie müssen mindestens 183 Tage pro Jahr im Land verbringen), können Sie die spanische Staatsbürgerschaft beantragen.

3. Erforderliche Dokumente für Einzelinvestoren

Sie müssen Ihren Reisepass vorlegen, Dokumente einer Krankenversicherung, die von einer in Spanien tätigen Gesellschaft ausgestellt wurde und eine vollständige Deckung ohne Zuzahlungen ausweist, ein polizeiliches Führungszeugnis für jedes Land, in dem Sie in den letzten fünf Jahren gelebt haben, und den Nachweis ausreichender wirtschaftlicher Mittel, um sich selbst und alle mitreisenden Familienmitglieder in Spanien zu unterhalten.

Außerdem müssen Sie einen Nachweis über Ihre Investition vorlegen.

Wenn Sie ein Goldenes Visum durch eine Immobilieninvestition von 500.000€ (oder mehr) beantragen, müssen Sie die Bescheinigung über die Immobilienregistrierung und Ihre Immobilienkaufurkunde oder -urkunden vorlegen. Wenn der Kauf noch nicht abgeschlossen ist, können Sie die öffentliche Kaufurkunde vorlegen. In diesem Fall würde Ihnen nur ein 6-monatiges Visum ausgestellt werden, mit der Maßgabe, dass Sie die Registrierung bei der Beantragung der Visumsverlängerung vorlegen werden.

Wenn Sie in spanische Staatsanleihen investiert haben, müssen Sie die Bescheinigung Ihres Finanzinstituts oder der Bank von Spanien vorlegen. Wenn Sie in nicht börsennotierte Aktien und Anteile investiert haben, müssen Sie eine Bescheinigung über die Investition vorlegen, die beim Investitionsregister der Generaldirektion für internationalen Handel und Investitionen (DGCOMINVER) eingereicht wurde. Wenn Sie in börsennotierte Aktien investiert haben, müssen Sie eine Bestätigung eines Finanzmaklers vorlegen, der bei der Nationalen Kommission für den Wertpapiermarkt (CNMV) oder bei der Bank von Spanien registriert ist. Wenn Sie Ihr Geld in Investmentfonds angelegt oder einfach Geld bei einer Bank eingezahlt haben, müssen Sie eine Bestätigung vorlegen, die vom Fondsmanager oder Finanzinstitut ausgestellt wurde.

4. Erforderliche Dokumente, wenn Sie über eine Firma investieren

Wie oben beschrieben, ermöglichen Änderungen des ursprünglichen Golden-Visa-Programms die Investition über eine Gesellschaft. Ein Investor muss die Mehrheit der Anteile an der Investorengesellschaft halten und die Adresse der Gesellschaft darf sich nicht in einer Steueroase befinden. Wenn diese Voraussetzungen erfüllt sind, kann das Unternehmen einen Antragsteller für ein Goldenes Visum nominieren, indem es einen Bericht der Generaldirektion für internationalen Handel und Investitionen (DGCOMINVER) vorlegt, der den guten Charakter des Antragstellers bescheinigt.

5. Zusätzliche Visa für enge Familienangehörige

Familienmitglieder können den Investor begleiten und gemeinsam und gleichzeitig oder nacheinander ihre Visa und Aufenthaltsgenehmigungen beantragen. Zu den berechtigten Familienmitgliedern gehören ein Ehepartner oder unverheirateter Partner, minderjährige Kinder oder finanziell abhängige Erwachsene, die noch keine eigene Familie gegründet haben. Unterhaltsberechtigte Eltern können ebenfalls einen Antrag stellen, allerdings muss die Unterhaltsberechtigung genau nachgewiesen werden. Alle begleitenden Familienmitglieder, deren Alter es ihnen erlaubt, in Spanien zu arbeiten, haben Anspruch auf eine Arbeitserlaubnis.

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